调查丨法院判决都不执行!青岛这家开发商哪来

  胜诉之后,购房者依然高兴不起来。“法院的判决一直没有得到执行。”刘先生告诉记者,青岛颐和海的法人我们找不到,去颐海蓝湾找开发商,他们不承认,购房款就这么“打了水漂”。

  中房报记者 李叶 北京报道

  与开发商的购房合同纠纷案胜诉近一年了,綦先生仍未拿回属于自己的购房款,而涉案楼盘越来越多的问题正暴露出来。

  綦先生购买的楼盘位于山东青岛西海岸新区,连江路939号,案名颐海蓝湾,开发商是青岛颐和海置业有限公司(以下简称“青岛颐和海”)。

  “我购房的时间是2019年初,看到开发商发布在购房平台的广告后,我来到售楼处还特意查看了代销公司出示的预售许可证等五证,销售人员又带我去了不动产登记中心,窗口工作人员说我查询的房屋没网签,可以买。之后我就分三次付完了420万元的购房款,准备网签,付款后开发商却开始推诿,再后来就被告知所买的房源已经在2017年被网签过了,房主另有他人。”对綦先生来说,自己已经做到了一个普通购房者应有的谨慎,这个消息令他错愕。

  同时,綦先生在维权的过程中了解到还有另外8名购房者跟自己有着相似遭遇,他们所有人的购房款共计4000万元。其中一名购房者告诉中国房地产报记者,“这还只是我们目前知道的数量。”

  在漫长沟通未果后,綦先生及其他几名购房者将颐海蓝湾的开发商青岛颐和海告上了法庭,并在2019年9月取得了胜诉。胜诉后的一年里,他们没有取得应得的赔偿。

  綦先生表示,目前警方已经对青岛颐和海立案调查。

  8月10日,中国房地产报记者致电青岛市西海岸新区薛家岛派出所,工作人员表示“不方便透露案情”。

  綦先生所看到的广告和五证信息显示该房源“真实在售、证件齐全”

  另一方面,躲过了“一房多卖”的200多户准业主也有苦难言。“我们是2015年到2016年买的房,按照合同内约定的交房日期为2017年12月30日,到2019年9月延期了6次,也没有赔偿任何违约金。”

  就在焦急等待正式入住的过程中,有业主发现,该楼盘的部分房屋地面发生了塌陷。“本来想着官司结束卖房回钱,出现这种明显的质量问题,谁还会买这里?”

  就此事,记者拨打了颐海蓝湾售楼处以及开发商青岛颐和海置业有限公司的电话,均无法接通。

  4000万元购房款“打水漂”

  购房协议

  “我几乎都是举全家之力来购买这个房子的,现在开发商的行为直接导致我们家两代人的积蓄化为乌有。”9位与青岛颐和海打官司的购房者经历都大同小异,大多是在买房后发现无法网签。

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