“多年投资打水漂”谁能拯救包头银领国际

  这个身处包头“中心”的商业项目现处于空置状态

  银河广场北部优秀地段、老牌房企鑫大成的号召力、七巧国强大的品牌运营,都没能拯救这个身处包头“中心”的商业项目。

  孙英财邬琦峰 中房报记者 孟双奎丨包头报道

  银河广场北部的优秀地段、老牌房企鑫大成的号召力、七巧国强大的品牌运营,都没能拯救这个身处包头“中心”的商业项目。

  随着疫情逐渐好转,包头各企业、项目陆续复工复产。然而,与其他商超火爆场景相比,银领国际却冷清异常。

  7月30日,中国房地产报记者来到了银领国际项目处,楼体上的巨幅广告牌仍然写着“招商进行中”五个大字,商场内部一片狼藉,曾以“全国首家一站式儿童成长体验中心”自称的银领国际目前只有两三家商户在勉强营运。

  面对清冷的商场,业主任女士颇为无奈,“多年投资打了水漂”。

  银领国际原为恒源银座项目,于2011年6月开工建设,2016年2月竣工。这个项目因相关政策调整,加之酒店销售遇冷,致使A座及裙楼处于烂尾状态。为盘活商业项目,经青山区政府通过蒙商大会招商,深圳市南联七巧国教育科技有限公司最后接手这一项目,更名为“银领国际”。

  为了快速回笼资金,银领国际私自将项目进行了分割销售,形成了上千间小商铺,进行售后返租。但因未通过消防验收及存在拖欠工程款等问题,上述项目不仅未予备案还成了被告。

  多种问题交织下,银领国际随即陷入停滞状态。三年来,银领国际业主多次上访维权,始终得不到满意解决方案。

  目前,包头市政府相关部门正在推进解决中。

  三年维权未果

  银领国际项目广告牌仍然写着“招商进行中”

  2015年11月,仁女士购买了包头市恒源房地产开发有限责任公司开发的银领国际儿童城项目3个小商铺,其中一间全款,其余两间各交了50%首付。同时与商铺运营公司包头市七巧国投资有限公司签署了商铺托管合同。

  依照约定,仁女士缴款后应该很快就能办理按揭和网签,然后就坐等商场开业收租就行了。但2016年任女士去售楼部看房时,却被开发商以正在装修不允许看房名义拒绝。2017年3月任女士再次去到售楼部,却惊讶地发现售楼部已经关停。至于当时承诺返租金额,时至今日任女士也没有等到。

  自此,任女士及广大银领国际业主开始了漫长的维权之路,从政府到公安、司法......能跑的地方都跑遍了,事情还是迟迟未能解决。

  2020年7月29日上午,中国房地产报记者在内蒙古自治区包头市见到了任女士。

  据任女士提供的商铺买卖合同显示,任女士购买的是银领国际项目四层的s612 s613 s6143间商铺,合同约定商铺交付日期为2016年7月31日。

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