深度丨四川巴中数十亿产业项目烂尾 万亩土地撂

  巴中数十亿产业项目烂尾_盘兴物流产业园5000多亩土地撂荒

  中房报记者 崔军民 四川巴中报道

  贵州独山县举债400亿元搞形象工程的余波未了。而地方产业“大跃进”中,盲目举债、乱铺摊子,追求形象工程、政绩工程的项目烂尾问题仅被揭出冰山一角。

  中国房地产报记者调查发现,四川巴中就是其中一例。规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目,遍地开花,然而这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中,规划占地5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划5800多亩的盘兴物流产业园项目,均停工烂尾。

  尽管在巴中巴州区政府近年的工作报告中也出现了“推进文旅康养融合发展。加快莲花山山地运动公园、南龛文化产业园等项目建设”“分类有序化解巴城烂尾楼盘的问题”等相关表述,但巴中的多个项目烂尾依然。

  就上述如此大规模的物流产业项目区位优势在哪儿?巴中是否有物流传统?如此大规模的开发真相是什么?当地政府在推动这个物流产业开发上给了哪些优惠政策,中长期发展有什么规划?以及旅游康养项目遍地开花的巴中,如此大规模的安徒生童话乐园项目的区位优势在哪儿?中国房地产报记者带着上述问题于7月下旬在巴中走访。

  安徒生童话乐园项目

  招商引资后遗症

  

  巴中数十亿产业项目烂尾_安徒生童话乐园项目

  “2013年开始拆迁并征收我们的土地。2014年平整土地并实施开发。一期工程的土地刚平整,甚至安置房项目连个地基都还没挖,就已停工。到现在已经停工7年了。”巴中市巴州区回风街道办三凤村一位张姓村民告诉记者。

  安徒生童话乐园项目位于三凤村,驱车穿过盘兴物流产业园区前行大约两公里处。

  据公开的官方资料显示,该项目为巴中市重点文旅项目,以北欧风情文化旅游为特色。

  记者现场看到一座山头已被削为宽敞的平地。场地上已杂草丛生,并蓄着雨水。而当初的施工项目部就搭建在场地里面,背靠山。再继续沿着项目部往里面走,被当地人指着另一片场地告诉记者,“那就是我们村的安置房项目所在地,现在连个地基都还没挖。”

  按照场地上“工程概况”显示,该项目占地面积1140亩。但当地村民表示,“那只是这个项目的一期工程占地。整个工程分为三期,共占地应该达到5800多亩。”该项目名称为巴中中丹安徒生童话乐园,建设单位为巴中红玺文化旅游发展有限公司(以下简称“红玺文化公司”)。

  三凤村村民告诉记者,该项目主要占三凤村、白鹤山村、柏林村三个村的土地。其中三凤村占3组、4组、6组三个组的土地、就涉及500至600人。在这些土地上既有耕地,还有住宅。房子被拆迁后,这些村民们都已到城里租房居住。而这位张姓村民指着那个场地,告诉记者“我们家原来就在那个位置”。在土地征收时,村民们向政府要相关协议,而区政府的相关部门就是不给。

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