7月百城房价新房价格环比上涨,二线城市涨幅超

  8月4日,中指研究院数据显示,2020年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨,19个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.21%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。

  全国100个城市二手住宅平均价格为15304元/平方米,环比上涨0.02%,涨幅较上月收窄0.28个百分点。从涨跌城市个数看,49个城市环比上涨,50个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.05%,涨幅较上月收窄0.29个百分点。

  新房价格环比上涨,二线城市环比涨幅超一线

  其中,一线城市环比上涨0.28%,同比上涨2.63%;二线城市环比上涨0.61%,同比上涨3.95%;三线代表城市环比上涨0.35%,同比上涨2.72%。珠三角区域市场表现良好,广州、东莞新建住宅价格环比涨幅居百城前列。

  从此次选取的100个样本城市来看,新建住宅价格环比上涨的城市个数为80个,较上月增加3个。具体来看,宁波、金华、广州、东莞、邯郸和昆明环比涨幅在1.2%-1.9%之间;南京、杭州等34个城市环比涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;聊城、无锡等40个城市涨幅在0.5%以内。本月菏泽新房价格与上月持平。

  新建住宅价格环比下跌的城市个数为19个,较上月减少4个。其中,肇庆环比下跌1.17%;湖州、济南等9个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;临沂、镇江等9个城市跌幅均在0.1%以内。

  根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2020年7月十大城市新建住宅平均价格为27982元/平方米,环比上涨0.41%,涨幅较上月收窄0.30个百分点。十大城市中,8个城市环比上涨,上涨城市数量较上月减少1个;2个城市环比下跌,下跌城市数量较上月增加1个。具体来看,广州环比上涨1.77%;南京、杭州、重庆(主城区)、武汉和成都环比涨幅在0.5%-1.0%之间;北京和上海环比分别上涨0.38%、0.03%。本月天津和深圳住宅价格环比下跌,跌幅分别为0.06%、0.02%。

  同比来看,十大城市新建住宅平均价格同比上涨3.41%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。十大城市中,除天津、北京同比分别下跌1.40%、0.20%外,其余城市同比均上涨。具体来看,成都、杭州和上海新建住宅价格同比分别上涨12.18%、8.38%、5.02%;南京、武汉、重庆(主城区)以及广州同比涨幅在1.0%-5.0%之间;深圳同比涨幅相对较小,为0.01%。

  十大城市二手房价环比止涨转跌,北京跌幅最大

  2020年7月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为49个,较上月减少20个。具体来看,泉州、唐山环比涨幅分别为1.04%、1.00%;银川、台州等21个城市涨幅在0.5%(含)-1.0%之间;海口、漳州等20个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;其他环比上涨的6个城市涨幅均在0.1%以内。本月,西宁二手住宅价格与上月持平。

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