南城发展高歌猛进,保利审时布局,如今旗下商

近年来,随着北京促进城市南部地区加快发展行动计划的逐步推进,京南地区“一轴、两廊、两带、多点”的空间布局已初见雏形,生态环境、产业集聚、公共服务等宜商、宜居、宜业的现代化新城日趋成熟,支撑首都城市功能的作用日益凸显。

而写字楼作为城市发展进程中的见证者,企业对于写字楼的考量标准越来越高,区位优势、配套设施等硬件已成基础,优化的政策支撑、良好的物业服务、绿色的建筑理念等“内在美”更能增加需求黏性。

目前,保利发展控股打造了保利商办平台,并成功布局了多个项目。保利·佲悦大都汇选址南城,并已进入现房交付阶段,其在空间设计、基础设施等方面表现突出,为北京南城商办市场注入了一股活力。

南城崛起,改写北京“北重南轻”现象

2009年,北京市发布《促进城市南部地区加快发展行动计划》,针对南北差距,打基础、调结构、上水平,实施了一系列重大项目和支持政策,城南由此发生巨变。

来自官方的数据显示,在2010年至2012年、2013年至2015年两个阶段的城南行动计划实施后,总投资近7000亿元、共计约400项的重大项目推进实施,让南城有了稳固的根基。彼时,南部地区全社会固定资产投资年均增长9.6%,高出全市平均水平2.1个百分点。

时至2018年,北京市发布新一轮的行动计划(2018~2020年),这份寄托着城南居民希望的文件将在前两轮的基础上,再为区域插上腾飞的翅膀。

“与前两轮行动计划侧重‘补短板’不同,第三轮行动计划侧重‘筑高地’,发挥城市南部地区战略高地、改革高地的作用。”相关政府部门负责人曾如此表示。

北京城南行动计划的不断推进使得南城的发展一再加速。大兴机场通航,联动“五纵两横”立体交通网络的建设,产业、人才、资金等要素也将会在“虹吸效应”的影响下进一步向京南区域汇聚,为区域经济的发展带来新的活力,南城区域显现出一片生机。目前,北京南城是新型现代服务业的聚集地,同时也是大规模人口迁移之后新型居住地与生活地。总部基地科技产业、丽泽金融产业、大兴新机场航空产业三大产业同步提升带动南城崛起,而众多领域的持续发展和完善,已经成为北京当前的价值热点。

此外,丰台科技园同样也是南城的一大亮点。总部基地项目使得丰台科技园走到聚光灯下,吸引了许多企业的关注,并以此带动了丰台科技园区经济的发展。而丰台科技园区则再次对周边商办、住宅项目进行了“反哺”,使得周边市场热度上升。把握时代脉搏,紧跟政策导向,保利发展控股在内的多家房企把握此次的发展机遇,在南城布局了商办、住宅等项目,成为了南城区域的“造血细胞”。

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