于大海中国在全球产业链中的地位已不可同日而

中房报记者 苗野 北京报道

7月31日,亿达中国高级副总裁于大海在 “拥抱新基建——2020中国产业地产与产城融合品牌论坛” 发表题为《世界不再平,中国产业地产行业理应肩负重要使命》演讲时中提到,本世纪初,美国作家托马斯·弗里德曼的一本现象级畅销书《世界是平的》揭示了一场全球范围内的产业转移浪潮。该书创作时,由亿达中国开发运营的大连软件园正处于起步阶段,并作为全球软件服务外包基地初露峥嵘,作家专程来华采风,并在书中写道“我必须亲眼去看看大连,中国的班加罗尔。宽阔的林荫道,美丽的绿色空间,林立的大学与技术学院,庞大的软件园区,光看楼顶的一个个招牌就知道一切……”

于大海说,转眼间20年过去了,全球化走过的曲折道路恐怕也不是弗里德曼当初能够想见的。如果中美之间一直保持巨大的科技与国力差距,如果中国一直没有出现华为这样的企业,如果外资可以一直用低廉的成本雇佣更多的熟练工人,同时获得中国这个更大的市场,如果中国的劳动力一直甘于以往的地位和生活,那么世界确实是平的,而且可以永远这么平下去,发达国家也会十分乐见这种“全球化”。 而新一代信息技术的飞跃发展以及中国在信息技术应用领域的领先地位,加速了许多在华外包产业从劳动密集型向技术密集型转变。正如大连软件园早在十几年前就开始主动求变、华丽转身,从市场、产品、技术到服务,转型升级成为关键词,创新发展成为主旋律,在“互联网+”和数字经济时代,成功地从“大连服务”转型到了“大连创造”这样一个培育期和成熟期。

于大海认为,在从“中国制造”到“中国创造”的口号声中,中国在全球产业链中的地位与角色也确实在悄然发生改变。 产业园区是中国实体经济的重要载体。在此过程中,中国的产业地产行业及所有参与者都理应肩负起重要使命。

据了解,历经22年的拓荒耕耘,亿达中国已成长为中国最大最领先的商务园区开发商和运营商,在20余个一线和二线省会城市开发运营了大连软件园、武汉软件新城、郑州科技新城、长沙智造小镇、北京中关村壹号等40余个商务园区,产业面积超过1200万方,凝聚了包括近百家世界500强和百余家行业百强在内的2000余家企业客户,吸纳园区从业者30余万人。“从经济贡献、人才贡献、节能减排贡献、创新贡献、城市发展贡献等方面都为所到城市做出突出贡献。从空间提供商到园区运营商,再到产业合伙人,是我们可以总结的基本经验。”于大海称。

这场论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、产业中国主办。

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