围观|苏州地标“东方之门”身陷工程款纠纷

中房报记者 付珊珊 上海报道

来苏州旅游的人总会被带到金鸡湖畔,看看被全国人民戏称为“大秋裤”的地标建筑——东方之门。可殊不知,东方之门从2003年招标至今17年中几经烂尾,承诺的交房期限一再延迟。

7月16日,上海建工集团股份有限公司(以下简称“上海建工”)的一则公告又牵扯出与东方之门开发商苏州乾宁置业的工程款纠纷。东方之门及其背后开发企业苏州乾宁置业有限公司(以下简称“苏州乾宁置业”)资金紧张问题再次曝出。

东方之门这个光鲜的项目曾被苏州乾宁置业总裁郑东辉寄予厚望,称“要把东方之门打造成精品,成为苏州的名片和世界级地标。”

但时至今日,东方之门还并未完全打造完成,除部分大平层住宅已经交付三期,公寓、写字楼进驻一些业主外,据其官方网站显示,东方之门现阶段仍在进行内部装修及购物中心、酒店试营业的筹备工作。

十几年间,波折重重,命途多舛。

近5亿元工程款拖欠纠纷

据苏州乾宁置业官网显示,苏州乾宁置业是由南京东方投资集团有限公司、江苏天地实业投资集团有限公司共同出资,成立于2003年底的一家房地产开发企业,注册资本金为6亿元。

而企查查显示,苏州乾宁置业注册资本为12亿元,除上述两家企业,出资方还包括杨休和胡玉玲两个自然人。其中杨休为苏州乾宁置业法定代表人。

苏州乾宁置业成立半年后,于2004年3月通过公开招拍挂获得东方之门项目土地使用权,后于2005年便与上海建工(集团)总公司签订了《东方之门项目建设工程施工总承包合同》,约定承建东方之门项目。2011 年 1 月 1 日,上海建工(集团)总公司、上海建工与苏州乾宁三方签署协议,承包人变更为上海建工。

经过漫长工期,东方之门项目最终于2017年3月21日竣工验收,并于2017年4月6日完成竣工备案。

今年1月20日, 苏州乾宁置业、上海建工和江苏信永中和工程管理有限公司三方签署《工程结算审定单》,确认东方之门项目工程结算审定总金额为15.79亿元。多年工期终于可以结算收入,但让上海建工没想到的是项目工程款并未全款支付。

截至起诉之日,苏州乾宁置业已支付的资金仅为10.98亿元,尚有4.82亿元工程款未结。

7月16日,上海建工以苏州乾宁置业拖欠工程款等严重违约行为为由,向上海仲裁委员会对苏州乾宁提起仲裁,请求判令苏州乾宁向公司支付工程款4.82亿元及逾期利息0.52亿元等。上海仲裁委员会已于当日正式受理该案件。

上海建工董秘办相关人员向中国房地产报记者表示,上海建工作为项目工程承包商催收工程款是其权利,但更细节内容不太方便透露,请以公告内容为准。其表示,如果该案有下一步进展,公司会根据交易所相关规定作出披露。

上一篇:南京发布房产新政后已开的购房证明是否算数,
下一篇:稳中求进·创新发展⑩ | 中电光谷黄立平我的愿景

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!