“改得好不好由居民评价” 住建部会压实地方主

河北唐山某旧改小区正在施工中。

中房报记者 许倩 北京报道

老旧小区改造成为政府重点关注的民生问题。

继国务院发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称“意见”)后,7月21日国务院新闻办召开政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳和国家发展改革委、财政部有关负责人具体介绍了意见有关情况。

会上,黄艳表示,意见涵盖了老旧小区改造任务、组织实施机制、完善配套政策、强化组织保障等6个部分共22条,来全面推进城镇老旧小区改造工作。

“为什么要改?是因为群众有期盼,因为直接关系到人民群众最关心最直接最现实的利益问题。改不改?改什么?怎么改?还是要坚持居民自愿、尊重居民意愿,激发居民参与积极性。改得好不好也是由居民评价。改后怎么管?仍要引导居民协商确定。”她说。

从2017年起,住房和城乡建设部会同有关部门开展城镇老旧小区改造试点,去年开始在全国层面推动,取得了一定成绩。黄艳介绍,2019年全国计划开工改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民360万户。今年计划开工小区约3.9万个,涉及居民近700万户,是2019年的近两倍。“根据各地上报汇总情况,6月底老旧小区改造已经启动了将近50%工程,我们有信心今年能够顺利完成目标”。

下一步,住建部表示,将会同相关部门认真宣传贯彻意见,强化协调配合,加强督促指导,压实地方主体责任,及时总结推广典型经验做法,支持和引导各地把老旧小区改造工作好事办实、实事办好。

改什么?

意见明确重点改造2000年底之前建成的老旧小区,同时提出推进目标:2020年新开工改造城镇小区3.9万个,涉及居民700万户;到2022年基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

黄艳称,从调查摸底情况来看,全国2000年底以前建成老旧小区约22万个,涉及居民近3900万户。2020年,经各省人民政府确认上报,全国计划改造城镇老旧小区约3.9万个,涉及居民近700万户。按照这样的规模,综合地方能力(包括财政能力、工作能力、管理能力、组织能力、施工能力等),“十四五”期间全国约再改造3500万户,基本上能完成2000年底前建成老旧小区改造任务。

“当然不排除鼓励有条件的地方,根据居民意愿、资金落实情况及市场社会参与程度,提前或适当多做一些(旧改)。”黄艳称。

旧改工作要分轻重缓急。据黄艳介绍,从调研来看2000年底以前所建老旧小区主要以公房和房改房为主,这些小区普遍没有物业管理,失养失修失管,保养程度较差,市政基础配套设施不完善,社会服务不健全;这些小区问题较其他小区更为突出,老百姓改造愿望非常强烈。这部分老旧小区改造是中央财政资金重点支持对象,优先改造。

上一篇:关于促进南京市房地产市场平稳健康发展的通知
下一篇:品牌中国|世茂蒋玉华投身时代为中国向“品牌

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!