调查 | 工业仓储用房违规接层盖酒店 居民投诉多

王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报道

3月7日,位于福建省泉州市鲤城区的欣佳酒店所在建筑物发生坍塌事故,造成29人死亡、42人受伤,直接经济损失5794万元。

不久前,国务院事故调查组认定,福建省、泉州市国土规划部门,泉州市、鲤城区城市管理部门、公安部门、消防机构履行监管职责不到位、执法不严格,行政审批把关失守,并对泉州市新星机电工贸公司、欣佳酒店违法建设、弄虚作假骗取行政许可等违法违规行为未及时发现查处。

无独有偶,在哈尔滨市道外区先锋路154号,一家汽车销售公司2014年在原本的工业仓储用房上违规接层,将其盖成酒店对外经营。虽然周边居民多次举报,执法部门多次下达拆违通知,当地媒体也曾对其进行曝光,但酒店却越建越豪华。2020年,哈尔滨市下大力气在全市范围内进行拆违行动,不久前,该酒店占用市政道路违建的一圈裙房被拆除,但超建接层却始终屹立不动。投诉居民陈先生无奈表示,“希望不要发生严重事故后才能引起有关部门的重视。”

违规接层盖酒店 越投诉越豪华

7月20日,望着正在进行门脸装修施工的广来商务酒店,陈先生无奈地叹了口气,“刚拆完没多久,你看马上又开始装修了。”

陈先生家住道外区和平小区多年。2014年,小区居民们发现,位于小区附近的哈尔滨东安广来汽车销售维修有限公司(以下简称“广来公司”)开始在路边圈占人行道施工,在原有的建筑物上接层盖楼,“当时是在先锋路上的一侧接起来1层,在淮河东路这一侧接出来2层,院里面直接盖起来5层,还在人行道外侧盖起了透明玻璃房,侧面人行道也盖起了两处房屋。”陈先生拿出了当年的照片进行了详细对比,他告诉中国房地产报记者,违建盖起来后直接影响了后面居民楼的采光。当时,不少小区居民前去阻止过施工,也曾去道外区城市管理行政执法局举报,但一直没有结果,“愣是盖起房子干起了商务酒店。”

不但投诉没有结果,广来商务酒店还越盖越豪华,一楼后来还增加了一个超市。2018年年初,该酒店又进行了装修,一楼更是从玻璃建筑变成了实体建筑。

2020年,哈尔滨在全市范围内开展大规模的拆违行动,不久前,广来公司超出用地红线,占用市政道路沿自有建筑物建设的一圈裙房被依法拆除,但对违规接层和违建的建筑部分却仍旧没有任何动作,而且没过多久,该酒店又迅速地开始了门脸装修,这让居民们气愤不已。

执法部门:该处违建已列入拆违台账

居民们提供给中国房地产报记者的资料显示,广来公司于2010年取得了道外区先锋路154号房产房屋所有权证,证载用途为工业仓储用房,房屋总层数6层,建筑面积5817.7平方米。2012年,广来公司取得了土地使用证,证载用途为商服,土地面积3089.01平方米。

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