深度丨“烂尾6年项目”大连天鸿展视界被政府盘

中房报记者 孟双奎 通讯员 王鹏飞 大连报道

一边每个月还着房贷,一边还要租房,这样的苦日子常先生已经熬了6年。

与常先生有同样遭遇的人共有400余户,本应2014年10月交房的大连天鸿展视界一期二标段15号和22号楼,因开发商资金链断裂至今仍未验收交付。部分业主无奈之下搬入无水无电的清水房中生活,这样的日子他们不知何时才能结束。

令人略感安慰的是,这个困扰400余户有6年之久的烂尾楼如今迎来曙光。大连天鸿展视界开发商大连恒宇房地产开发有限公司已向政府发出申请,申请大连金普新区管委会协助进行重整并通过该工程引进新投资人盘活项目。

金普新区住房和城乡建设局预计,上述项目涉及回迁难问题将在今年年底前解决。

在没有完工的房子里生活

业主在未完工的楼房内生活。

中国房地产报记者近日来到了涉事的天鸿展视界15号楼22号楼,这两栋楼从外观看与已经完工的项目几无大异,但30多层高的建筑由于还未验收交付,一些护栏并未安装,也无水无电供应,消防设施也没有配备。记者顺楼梯爬到顶楼时已经一身大汗。

因为没有电梯,自行“入住”的业主集中在11层以下,生活用水需要抬着水桶爬楼梯运送,有的业主自行制作了烧煤的铁炉子用来做饭和冬季供暖,铁皮烟囱在屋内横穿而过。

“楼的主体已经完工,但外围和水电暖的续接工程未能完成,即便住进来也是各种不方便。”一位业主说。

“我于2013年初在天鸿展视界购买15号楼楼房并办理好贷款手续,合同约定2014年10月交房,直至今日该房产依然纹丝不动,这期间我还贷款十几万元。当初买房原本是要当婚房使用的,家里拿出全部积蓄买的这套房,结果‘烂尾’了,我一边还房贷一边租房,双向开支弄得家里捉襟见肘,如今孩子已经出生,各种花销更加庞大。想停掉银行贷款缓解家庭压力又怕触及法律。”天鸿展视界另一位业主在网上投诉。

他对于停止还贷担忧并非毫无根据。据介绍,已经有业主因为停止偿还购房贷款被银行告上法庭。因为败诉,这位业主微信里的资金被法院执行部门冻结。

400余户业主 持续近六年讨房路

天鸿展视界小区。

天鸿展视界小区由大连恒宇房地产开发有限公司开发建设,地处大连金普新区汇金市场东侧,交通便利。项目占地23万平方米,规划总建筑面积63万平方米。该项目一期占地2.3万平方米,建筑规模9万平方米,其中,一期一标段5栋住宅已建成并办理房屋初始登记,600多户购房业主及45户动迁居民已入住。

15号楼和22号楼是天鸿一期二标段,两栋楼414户业主,其中有15户是回迁户,剩余的是商品房。

参与维权的业主说,他是在2013年7月交纳首付并办理好贷款的,购房合同约定2014年10月31日交房。但当临近合同约定的交房时间时,开发商张贴的公开信称,“因工程量和季节原因暂时无法交房”,不过开发商承诺2015年3月31日一定会处理妥当。

上一篇:湖北上半年经济延续复苏态势 GDP总量恢复至上年
下一篇:北京市住建委公布3起处罚不规范物业行为的案例

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!