北京上半年住宅销售面积降35.4% 业内预测项目优

来自亿翰智库的统计数据显示,2020年上半年,北京全市商品房销售面积为296.3万平方米,同比下降23.6%。其中,住宅销售面积为213.1万平方米,下降35.4%;办公楼销售面积为13.6万平方米,下降36.4%;商业营业用房销售面积为40.3万平方米,增长2.1倍。

房地产开发企业到位资金情况,上半年,北京全市房地产开发企业到位资金为2163.4亿元,同比下降20.7%。其中,国内贷款为653.3亿元,下降20.9%;自筹资金为461.6亿元,下降22.8%;定金及预收款为836.5亿元,下降21.3%。

?亿翰智库华北区域研究总监彭建分析指出,因疫情的反复,北京市场持续回复的节奏被打断,6月份项目来访量普遍下降,尤其是丰台区、大兴区等成交集中的区域。下半年在高库存及资金回笼压力较大的情况下,房企将加快推货节奏,短期内部分项目将进一步加大项目优惠力度,预计房价将稳中有所波动。(高拯坤)

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