稳中求进·创新发展③ | 鸿坤地产张羽晴下半年有

鸿坤集团支援西红门镇共筑防疫防线

中房报记者 唐珊珊 北京报道

“我们无法躲避一场不可预知的灾难,但我们可以选择如何去面对。”“现代营销学之父”菲利普·科特勒曾这样说。

没有人会想到,2020年会在一场席卷全球的新冠肺炎疫情中拉开序幕,也没人预想到其对人们健康、经济的摧毁来得如此猛烈。作为在此次疫情中受到冲击最严重的行业,房地产行业却在疫后成为最先复苏的行业之一。

清华大学五道口金融学院研究数据显示,2020年1月,作为企业中数量占比“挑大梁”的中小微企业营业收入大幅下降,同比下滑四成;2月,持续的疫情防控需要,中小微企业复工难、复产慢,营业收入在此情形下被进一步“压缩”,同比下滑三分之二;3月,随着国内疫情得到缓解,中小微企业复工复产有序推进,营业收入呈现“跳跃式”增长,环比实现翻番,涨幅约143%,但中小微企业春节后营收“打折”明显 第7周不及上年同期三成。数据统计,在诸多行业中,房地产业“回血”最快,进入3月后,房地产业经济活动恢复水平达到59.4%,环比大涨30.7个百分点。

“一方面得益于政府对疫情的有效防控,另一方面得益于企业自身在疫情期间的积极应对。鸿坤集团在疫情暴发初期就制定了应急预案,为疫情应对进行制度设计。疫情给企业管理提出了更高的要求,疫情之后,我们也想了很多办法和措施,尽快做到安全复工复产。”作为疫情之后,首批完成多个项目交付的房地产企业,鸿坤地产集团市场营销部总经理张羽晴在接受中国房地产报记者采访时表示。

如今,7月已入中旬,2020年房地产行业下半场考试已开场,这位职业经理人依然信心满满。

为保证业主的安全,鸿坤物业围绕新发地市场关联的流调和溯源工作,对园区业主开展地毯式排查。

中国房地产报:能否介绍一下疫情对贵公司的影响?比如发展节奏,以及收入方面的变化。

张羽晴:鸿坤地产项目主要分布在京津冀城市群,因为疫情最严重时期是春节及后续的2-3月份,本身也是传统的销售淡季,因此对销售节奏的影响并不大,施工方面因为有冬季施工,因此对开发节奏的影响也不大。现阶段虽然北京疫情有了一定的反弹,但是在政府及时有效的防疫措施下不太会出现类似武汉的病例增长,而且公司在严格遵守政府各项防控指导措施的情况下也一直处于有序复工状态,因此整体来看虽然疫情对各行各业都有影响,但鸿坤还是在各方面都做了比较充分的准备。

中国房地产报:面对疫情,贵公司做了什么?目前复工复产情况如何?

张羽晴:疫情应对方面,公司高度重视,工作人员在政府科学指导下,结合本楼宇特色,制定并执行了一系列针对行防护举措。首先,公司在疫情暴发初期就制定了应急预案,为疫情应对进行制度设计。其次,对于楼宇内部的日常防护,在员工出入管控方面,所有进入写字楼内人员,均需经过门岗执勤人员测温、和登记,严格排查。现在又用北京健康宝线上登记的方式代替之前纸质记录,有效减少员工间接接触。在环境清洁和消杀方面,每日会进行早晚两次的全面消杀,另外,保洁人员会每日对会议室、健身设备等公共区域擦拭消毒。对于员工高频接触点,例如电梯、门把手、水吧台等区域,每小时消毒一次,严格保证办公环境健康无污染,并为电梯配备一次性纸张,避免员工与电梯按键有直接接触,为员工加强防护。在楼宇设备运行方面,首先为新风过滤网进行消毒,并关闭楼内所有回风,使用全新风输送,保证办公楼内空气清新。在员工防护方面,公司第一时间为员工进行防疫知识宣传,并在北京疫情刚开始严重时,组织每位员工进行了核酸检测,确保员工和家人健康。

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